Hometown Heroes Florida 2026, hasta $35,000 para el pago inicial

Cómo está el programa ahora

• La ronda de 2026 abrió el 13 de julio de 2026 con $50 millones del presupuesto estatal 2026-2027.
• El 27 de octubre de 2026, eHousingPlus, la empresa que administra el programa para Florida Housing, mostraba más de $20 millones disponibles.
• El dinero se reparte por orden de llegada y el prestamista solo lo puede reservar cuando usted ya tiene un contrato de compra firmado. La ronda de 2025 se agotó en unos seis meses.

Por eso, si le interesa, conviene prepararse ya y confirmar con un prestamista participante que todavía quedan fondos antes de contar con ellos.

Cuánto da

• El 5% de la primera hipoteca, con un mínimo de $10,000 y un máximo de $35,000, para el pago inicial y los gastos de cierre.
• Ejemplo: con un préstamo de $300,000, la ayuda sería de $15,000.
• Es una segunda hipoteca al 0% de interés, sin pagos mensuales, a 30 años.
• No se perdona. Se paga completa cuando vende la casa, refinancia la primera hipoteca, traspasa la escritura o deja de vivir en ella como su vivienda principal.
• La primera hipoteca puede ser FHA, VA, USDA o convencional, con tasa del mercado, comisiones reducidas y sin puntos de originación ni de descuento.

Quién califica

• Su trabajo: empleo a tiempo completo con un empleador de la Florida en una de estas áreas: salud (hospitales, consultorios, farmacias, asilos y centros de salud mental), escuelas de kínder a 12.º grado (maestros, asistentes, consejeros, cafetería y mantenimiento), bomberos y paramédicos, policía y seguridad pública (incluye correccionales y operadores del 911), tribunales, fiscalías y defensorías públicas, o guarderías con licencia.
• Militares y veteranos: miembros activos o de la reserva de las fuerzas armadas, la Guardia Costera o la Guardia Nacional de la Florida. Los veteranos califican si trabajan a tiempo completo para un empleador de la Florida.
• Basta con que uno de los compradores tenga el empleo que califica.
• Primera compra: en general, no haber sido dueño de su vivienda principal en los últimos tres años. Hay excepciones para veteranos y ciertas zonas.
• Vivienda principal: la casa es para vivir en ella, no para rentar.
• Crédito: puntaje mínimo de 640.
• Curso: un curso aprobado de educación para compradores antes de cerrar.
• Ingresos: por debajo del límite de su condado (vea abajo).

Según los reportes de la reapertura, quien trabaja 100% de forma remota no califica y hay que mudarse a la casa dentro de los 60 días después del cierre. El prestamista le confirma estas reglas para su caso.

Límites en Polk y Osceola (2026)

Son las cifras de la guía de Florida Housing para reservas desde el 6 de mayo de 2026, revisada el 13 de julio, en la opción de préstamo llamada TBA:

• Condado de Polk: ingreso máximo del hogar de $148,050 con préstamo FHA, VA o Freddie Mac HFA Advantage, y de $119,850 con USDA. El préstamo FHA puede llegar a $541,287 y el VA o HFA Advantage a $832,750.
• Condado de Osceola: ingreso máximo de $172,350 con FHA, VA o HFA Advantage, y de $119,850 con USDA. Los mismos límites de préstamo: $541,287 (FHA) y $832,750 (VA o HFA Advantage).

Hay otra opción de financiamiento (con bonos) que tiene sus propios límites. El prestamista le dice cuál le conviene y cómo se cuenta su ingreso.

Cómo pedirlo, paso a paso

1. Tome el curso de educación para compradores con una agencia aprobada. Hay opciones en español.
2. Busque un prestamista que participe en el programa con el localizador de Florida Housing. No todos los bancos participan.
3. Consiga la preaprobación con la ayuda incluida, para saber su presupuesto real. Puede probar números en el simulador para compradores.
4. Busque casa dentro de los límites y haga su oferta. Con el contrato firmado, el prestamista reserva los fondos.
5. Cierre la compra y múdese a la casa.

Solicitar no cuesta nada. Florida Housing advierte que hay estafadores que piden pagos por adelantado. Si le pasa, repórtelo a su Oficina del Inspector General al 850-488-4197.

Si no califica

Florida Housing tiene otras ayudas, como Florida Assist (hasta $10,000 al 0% de interés, que se paga al vender o refinanciar) y segundas hipotecas de 3% a 5% que se perdonan en cinco años con ciertos préstamos convencionales. Lea también la guía de ayuda para el pago inicial y la de ayuda del condado Polk.

Esta guía es información general, no una aprobación de préstamo. Las reglas y los fondos cambian. Confirme todo con un prestamista participante antes de firmar. Si quiere, le ayudo a buscar casas que encajen en los límites del programa en Polk u Osceola.