Tohoqua en Kissimmee, FL: casas nuevas, HOA y CDD
Respuesta corta
Tohoqua es una comunidad de casas nuevas en Kissimmee (ZIP 34744, condado de Osceola) donde construye Lennar. Casas unifamiliares y townhomes en tres colecciones.
Qué hay en Tohoqua
Comunidad con acceso al Florida's Turnpike. Las direcciones usan Kissimmee, pero la zona está dentro de la Ciudad de St. Cloud desde 2018. Tiene piscina, casa club, gimnasio, área de juegos y cancha de tenis.
Sitio oficial del constructor o la comunidad
HOA y CDD
La página del constructor no publica cuotas de HOA. Pregunte si hay asociación de propietarios y pida el resumen de divulgación antes de firmar.
Tiene un distrito de desarrollo comunitario: Tohoqua Community Development District (creado en 2017 bajo el capítulo 190 de los Estatutos de la Florida). Sus cargos normalmente se cobran en el recibo anual de impuestos de la propiedad.
Precios en el ZIP 34744
En los 12 meses hasta agosto de 2026 se vendieron 719 casas unifamiliares en el ZIP 34744, nuevas y de reventa, con un precio típico de $401,000.
Cómo le ayudo si compra casa nueva
Puede ir con su propio agente a la oficina de ventas del constructor. Muchos constructores piden que el agente le acompañe o quede registrado en su primera visita; si va solo la primera vez, puede perder esa opción.
Muchos constructores ofrecen una compensación al agente del comprador, pero cada uno tiene su política y no es obligatoria por ley: pregunte al constructor por escrito antes de firmar.
Le ayudo a comparar comunidades y constructores, a revisar el contrato (que suele favorecer al constructor), los cargos de HOA y CDD, la inspección independiente y el cierre, todo en español.
Precio de casas en 34744 · Agente que habla español en Kissimmee · Guía: HOA y CDD, qué son y cuánto cuestan · Comprar casa
Preguntas frecuentes
- ¿Quién construye en Tohoqua?
- Según sus páginas oficiales: Lennar.
- ¿Tohoqua tiene HOA o CDD?
- La página del constructor no publica cuotas de HOA. Pregunte si hay asociación de propietarios y pida el resumen de divulgación antes de firmar. Tiene un distrito de desarrollo comunitario: Tohoqua Community Development District (creado en 2017 bajo el capítulo 190 de los Estatutos de la Florida). Sus cargos normalmente se cobran en el recibo anual de impuestos de la propiedad.
- ¿Puedo usar mi propio agente para comprar en Tohoqua?
- Por lo general, sí. Llévelo o regístrelo en su primera visita y pregunte al constructor por escrito cuál es su política para el agente del comprador.