Lennar at Esplanade en Kissimmee, FL: casas nuevas, HOA y CDD
Respuesta corta
Lennar at Esplanade es una comunidad de casas nuevas en Kissimmee (ZIP 34758, condado de Osceola) donde construye Lennar. Casas unifamiliares y villas de 2 habitaciones y 2 baños (unos 1,553 a 1,872 pies cuadrados).
Qué hay en Lennar at Esplanade
Comunidad en Kissimmee, cerca de Lake Tohopekaliga y de la US-17. Tiene piscina, casa club, gimnasio, parque para perros, canchas de tenis, pickleball y bochas, y jardines con mantenimiento. En octubre de 2026 Lennar mostraba la colección de villas agotada.
Sitio oficial del constructor o la comunidad
HOA y CDD
La página del constructor no publica cuotas de HOA. Pregunte si hay asociación de propietarios y pida el resumen de divulgación antes de firmar.
No confirmamos si tiene un CDD. El contrato del constructor debe avisarlo, y el recibo de impuestos de una casa ya vendida en la comunidad lo muestra.
Precios en el ZIP 34758
En los 12 meses hasta agosto de 2026 se vendieron 564 casas unifamiliares en el ZIP 34758, nuevas y de reventa, con un precio típico de $320,000.
Cómo le ayudo si compra casa nueva
Puede ir con su propio agente a la oficina de ventas del constructor. Muchos constructores piden que el agente le acompañe o quede registrado en su primera visita; si va solo la primera vez, puede perder esa opción.
Muchos constructores ofrecen una compensación al agente del comprador, pero cada uno tiene su política y no es obligatoria por ley: pregunte al constructor por escrito antes de firmar.
Le ayudo a comparar comunidades y constructores, a revisar el contrato (que suele favorecer al constructor), los cargos de HOA y CDD, la inspección independiente y el cierre, todo en español.
Precio de casas en 34758 · Agente que habla español en Kissimmee · Guía: HOA y CDD, qué son y cuánto cuestan · Comprar casa
Preguntas frecuentes
- ¿Quién construye en Lennar at Esplanade?
- Según sus páginas oficiales: Lennar.
- ¿Lennar at Esplanade tiene HOA o CDD?
- La página del constructor no publica cuotas de HOA. Pregunte si hay asociación de propietarios y pida el resumen de divulgación antes de firmar. No confirmamos si tiene un CDD. El contrato del constructor debe avisarlo, y el recibo de impuestos de una casa ya vendida en la comunidad lo muestra.
- ¿Puedo usar mi propio agente para comprar en Lennar at Esplanade?
- Por lo general, sí. Llévelo o regístrelo en su primera visita y pregunte al constructor por escrito cuál es su política para el agente del comprador.